关于对嘉峪关市2020年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

来源:时间:2020-03-10

  

 

 

嘉发改投资发202013

 

 

关于对嘉峪关市2020年老旧小区改造项目

可行性研究报告的批复

 

住建局

关于上报〈嘉峪关市2020年老旧小区改造工程可行性研究报告〉的请示》(嘉住建发202046号)收悉。为改善老旧小区群众居住环境,推进新型城镇化建设,参照市工程咨询中心对《嘉峪关市2020年老旧小区改造项目可行性研究报告》的审查意见,现将有关事项批复如下:

一、项目名称:嘉峪关市2020年老旧小区改造项目

二、项目代码:2020-620200-44-01-000792

三、项目法人单位:嘉峪关市住房和城乡建设局

四、主要建设内容及建设规模:对爱民2小区,建设小区(包括建设点式楼小区、建设北小区),新华加1#楼加2#楼小区,新华小区(包括新华二层片区、新华北小区、新华南小区),文化小区,纺织小区,昌盛小区,惠民小区,育才小区,五一1小区,建设南小区,建安小区,驾校小区,体委小区,嘉泰家园,育才西小区,玉泉街,政和街,友谊街,雍和街,昌明街等22个老旧小区进行改造,共计改造户数11285户,改造单体住宅楼373栋,改造面积103.19万平方米。具体内容如下:

(一)小区房屋主体改造:单体改造保温防水屋面6.17万平方米,保温墙面17.64万平方米,改造单元楼宇门禁单元门410个。

(二)小区内基础设施改造:室外共计改造17.39万平方米,其中混凝土路面6.38万平方米,硬质铺装地面11.01万平方米;改造小区内供热D57-D426管线长度2x14.55千米;改造小区内供水管线DN80-DM200管线约19.43千米,改造小区内排水管线外线DN200-DN300管线约13.01千米;改造室外照明庭院灯942盏,室外照明电缆及保管各13.4千米,室外电力0.8千米,通讯排管0.8千米,10kV电力2千米,通讯电缆2千米,室外电缆沟2千米,交流充电桩53套;改造小区内燃气管线34.22千米,改造燃气室内管线32.524千米,改造表具9416个。

五、总投资及资金来源:工程总投资23731.03万元,其中:工程费20239.24万元小区房屋主体改造6240.57万元小区内基础设施改造13998.67万元),工程建设其它费用1733.94万元,预备费1757.85万元。资金来源:通过争取国省补及市财政配套等多渠道筹措解决。

六、建设年限:2020—2021年。

七、招标投标方案:根据《甘肃省招投标条例》规定,本工程勘察、设计、施工、安装工程、监理、设备、重要材料的采购必须进行公开招标,具体事项详见附件。该项目必须按照国家有关标准和规定严格执行,并委托有相应资质的咨询机构做好设计,严格按照项目招投标制、法人负责制、合同管理制、工程监理制、资本金制等制度执行。

八、社会稳定风险性评价:项目法人单位要高度重视社会稳定风险性评估工作,确保项目实施的合法性、合理性,并制定切实可行的应对措施,避免发生群体性上访事件,确保项目顺利实施。

九、其他事项:本批复自批复之日起有效期为两年。拟变更建设地点或者拟对建设规模、建设内容等作较大变更的,应当按程序报我委审批。初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算10%的,项目法人(单位)应当向我委报告,按程序重新报批可行性研究报告。未尽事宜,请严格按照可研文本相关章节执行。

该项目已列入我市《2020年政府投资项目建设计划》,请据此批复抓紧时间开展项目初步设计及概算编制工作,并根据工程咨询中心评估意见进行认真研究,进一步优化项目建设方案,抓紧办理规划、用地、环评、取水许可、节水、安评、人防、消防等相关手续,积极落实建设资金,争取早日建成投入使用。

 

附件:嘉峪关市2020年老旧小区改造项目招标事项核准意见表

 

 

 

嘉峪关市发展和改革委员会

             2020310